Клиенты компании «Фундэкс» не переживают из-за изменений в Земельном кодексе
Одиннадцатого сентября, то есть послезавтра, вступят в силу новые поправки в Земельный кодекс РФ. Они касаются оснований и порядка принудительного прекращения права пользования земельными участками.Согласно им, участки земли, используемые собственниками не по назначению, могут быть выставлены на торги. В компании «Фундэкс» считают, что у её клиентов больше шансов быть правильными землепользователями, и не попасть под действие закона.
С сентября этого года права на бессрочное пользование государственными землями будут прекращаться, если они используются не по назначению и портятся. При этом нарушителей заставят возместить вред, причиненный угодьям. Речь о землях, которые эксплуатируются на правах аренды,постоянного пользования или пожизненно наследуемого владения. В большей степени это касается юридических лиц. Но среди «неправильных» пользователей могут оказаться и дачники. Частные участки, если подтвердится их неправильное использование, могут быть также выставлены на торги. Правда, вырученные деньги вернут собственнику.При этом владельцы соседних дачных участков никакими привилегиями при покупке изъятых земель пользоваться не будут.
Права на бессрочное пользование могут быть принудительно прекращены,если участок не возделывается или пользователи грубо нарушают правила эксплуатации земель, из-за чего снижается их плодородие. Участка можно лишиться, если вместо посевов, например, там строится поселок, если зафиксировано существенное снижение плодородия, ухудшение экологической обстановки.
В списке оснований для изъятия участка: невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв. Можно лишиться земли, если не выполнять обязанности по приведению ее в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Или же участок, предназначенный для жилищного или иного строительства, не используется в указанных целях в течение трех лет, и при этом более длительный срок не установлен федеральным законом.
Быстрее начать и вести строительство при максимальном выполнении условий сохранения почвы и окружающей среды на любом земельном участке помогут свайно-винтовые фундаменты. Эксперты строительного рынка признают, что винтовые сваи – один из самых экологичных и быстрых способов устройства основания для жилого дома или любого другого строения. Эта технология широко используется и в развитии современного сельского хозяйства, как одна из самых природоохранных. Винтовые сваи позволяют сохранять и верхний, и внутренние слои грунтов, начинать возводить строение в любое время года без тяжелой строительной техники, а значит максимально сохранять экологические связи на любом земельном участке.
