Свайно-винтовые фундаменты “Фундэкс”: тонкости проектирования и плюсы эксплуатации

Свайно-винтовые фундаменты, которые производит и устанавливает на участках заказчиков лидер этого сегмента рынка – компания “Фундэкс”, – обладают набором неоспоримых преимуществ. Однако те, кто впервые обращается к этой технологии, хотели бы получить ответы на вопросы, касающиеся нюансов проектирования и эксплуатации стальных оснований. На самые частые из них ведущие специалисты компании отвечают на страницах корпоративных и отраслевых изданий. Многие застройщики спрашивают: на какую высоту необходимо поднимать постройку на винтовых сваях над поверхностью земли, насколько над ней должна выступать опора?

Отвечает руководитель проектного департамента компании “Фундэкс” Владимир Игнатьев. Он объясняет, что высота надземной части винтовых свай просчитывается в каждом отдельном проекте. Она определяется, во-первых, сезонными колебаниями грунта на конкретном участке. “Напомню, – говорит инженер, – что в соответствии с техническими требованиями, каждая винтовая свая погружается лопастью в твердо-пластичные слои грунта, что обеспечивает неподвижность всей конструкции фундамента на протяжении всего периода его эксплуатации. Чем сильнее пучинистость грунта и, соответственно, больше диапазон его сезонных колебаний, тем выше необходимо поднимать на фундаменте саму постройку”.

Во-вторых, выбор высоты обрезки винтовых свай зависит от способа устройства ростверка. Горизонтальная связка может быть выполнена с помощью швеллера, двутавра, деревянных балок или быть железобетонной. Также свайное поле, в соответствии с проектом, может быть дополнительно по периметру обвязано металлическим уголком или профилированной трубой. Такие связи могут быть горизонтальными (в один или несколько рядов) или диагональными. Дополнительная горизонтальная связка, помимо придания дополнительной жесткости свайно-винтовому фундаменту, необходима, чтобы крепить к уголкам или профтрубе декоративные цокольные панели.

В-третьих, свайно-винтовой фундамент позволяет строить на участках с любым рельефом и даже со значительным перепадом высот. При этом стальное основание компенсирует эти перепады, без выполнения каких бы то ни было земляных работ. Понятно, что в каждой отдельной точке установки винтовых свай на таком участке, надземная часть винтовых опор будет разной. Ведь дом на любом участке должен стоять горизонтально, если только заказчик не является большим оригиналом и не желает, чтобы пол в его доме был наклонным.

Кроме этого, определенное расстояние между поверхностью земли и нижней точкой дома необходимо, чтобы провести коммуникации – воду, электричество, газ, канализацию, связь. Для обеспечения теплоизоляции пола и всей постройки. Наконец, винтовые сваи обеспечивают защиту строений на территориях, подвергающихся регулярным подтоплениям и ландшафтным пожарам. Напомним, что винтовые сваи надежно защищены и изолированы от воздействия, как воды, так и огня. А сами постройки, возведенные на них в соответствии с корпоративной программой «Защита от стихий», и поднятые на сваях на необходимую высоту, остаются нетронутыми стихийными бедствиями.