Избежать платы за долгострой позволит применение технологии свайно-винтовых фундаментов «Фундэкс»

Правительство всерьез решило бороться с долгостроями, используя для этого финансовые рычаги. Министерство экономического развития подготовило новый законопроект, в котором прописано повышении ставки земельного налога для тех, кто тянет с началом жилищного строительства на участках, предназначенных для этого. Это уже второй вариант нормативного документа, в котором условия применения штрафных налоговых санкций стали еще более жесткими.

Сегодня, согласно законодательству, собственник платит налог в размере 0,3% с коэффициентом 2 в течение трех лет после покупки земли. Половина выплаченной суммы возвращается владельцу участка, если за три года регистрируются права собственности на построенное здание. Если этого не происходит в срок, ставка возрастает до 1,2%. Законопроект минэкономразвития, вынесенный на обсуждение, предлагает повысить коэффициенты, применяемые к налоговой ставке.

Если через год после предоставления участка для строительства налог будет оставаться прежним, то по истечении трех лет он вырастет вдвое, а после пяти – в три раза. Первоначально чиновники предлагали менее жесткий вариант регулирования. Коэффициент хотели повышать не так быстро, а только через два, четыре года и шесть лет. Кроме этого исключается возможность избежать уменьшения налога, например, путем переоформления участка на другого собственника. Налог будет рассчитываться не с момента покупки участка, а с момента предоставления его под строительство. Эксперты рынка говорят, что на деле это означает для владельцев участков, которые не спешат начать строительство, миллионные потери.

Избежать их может помочь применением современных финансово привлекательных и быстрых строительных технологий. Например, свайно-винтовые фундаменты, которые вот уже на протяжении тринадцати лет предлагает частным и корпоративным застройщикам компания «Фундэкс», позволяют в несколько раз сократить сроки установки фундамента, при этом сэкономить на нулевом цикле до 70% средств, в сравнении с классическими способами устройства оснований. Кроме того, стальные основания не требуют времени на усадку – строительство дома можно начинать сразу после того, как возведен фундамент. Таким образом, владелец участка имеет реальную возможность избежать уплаты повышенной ставки земельного налога, быстро построив дом и сэкономив большие средства.