Для некоторых типов зданий применение любого из ранее существовавших типов фундамента было экономически нецелесообразно, однако появление винтовых свай позволило решить эту проблему.

Тип фундамента зависит от назначения здания и от грунтовых условий местности. Для строительства общественных и жилых зданий принимают либо ленточный, либо свайный фундамент – выбор зависит от заключения геологов, основанного на пробах, взятых из грунта. Каждый из этих типов фундамента имеет свои особенности монтажа и свои сложности его проведения. Так, для устройства ленточного фундамента необходимо предварительно вырыть котлован, глубина котлована должна быть не меньше глубины промерзания в данной климатической зоне, в противном случае фундамент будет выдавливать из земли морозным пучением.
Читать полностью »

Солидные загородные коттеджи, имеющие в плане большие площади или выполняемые из тяжелых материалов (камень, кирпич) требуют столь же серьезного фундамента.

До недавнего времени считалось, что массивные здания, особенно находящиеся на сложных грунтах, следует сооружать на заглубленной или мелкозаглубленной фундаментной монолитной плите. Этот вид основания представляет собой сплошную плиту (обычно толщиной 250 мм), выполненную из монолитного армированного железобетона. В таких постройках, как гаражи, бани плита используется в качестве пола.

Читать полностью »

Любое строительство начинается с фундамента. Фундамент – это основа здания, и от того, насколько качественно будет построен фундамент, зависит то, как долго простоит всё строение.

При возведении фундамента необходимо учитывать массу факторов – характер рельефа, наличие грунтовых вод, тип грунта, особенности самого строения. Стоит только пренебречь одним из параметров – фиаско строительства гарантировано!

В гражданском строительстве, как правило, используются столбчатые и ленточные типы фундамента. Однако, это не всегда удовлетворяет требованиям, особенно если фундамент возводится в нестандартных условиях.

Читать полностью »

Немногие петербуржцы, оказываясь в Коломне, знают, что на площади Кулибина (неподалеку от Английского проспекта и набережной реки Пряжки) до 1930-х годов возвышался величественный храм Воскресения Христова, впоследствии разрушенный. По церкви и площадь была названа Воскресенской, ныне здесь установлен Поклонный крест. Церковь была заложена в 1847 году, а строительство вынуждены были вести на сваях, поскольку грунты на бывшем Козьем Болоте были достаточно сложными.

Читать полностью »

Желание горожан переселяться на постоянное место жительства загород вполне объяснимо. Устав от шумного, загазованного, пульсирующего мегаполиса, многие даже продают городские квартиры, чтобы исполнить свою мечту поселиться на лоне природы. Коттеджные поселки растут как грибы, и предложение уже начало опережать спрос, чему в немалой степени поспособствовал финансовый кризис. Поэтому девелоперы всячески стараются снизить свои затраты, чтобы предложить клиентам наиболее экономичные варианты коттеджей. Из стеновых материалов стали чаще применять оцилиндрованное бревно или крупногабаритные панели, а фундаменты использовать свайно-винтовые.

Читать полностью »

Есть на земле территории, где люди живут в буквальном смысле на воде. Самое известное такое место – это Венеция с ее улицами-каналами и огромным количеством мостов. Общеизвестен и тот факт, что все сооружения и здания в этом дивном городе построены на деревянных (дубовых, ольховых, лиственничных) сваях.

Но зачем так далеко ездить за примерами? Огромное количество дубовых свай было забито и при строительстве Северной Венеции – Санкт-Петербурге. А в Ленинградской области есть поселок Свирица, раскинувшийся на восьми островах. Улицами здесь тоже служат каналы, а транспортом – лодки. Все дома и промышленные предприятия поселка, часто затопляемые во время разливов реки Свири, возведены на сваях.

Читать полностью »

Покупатели загородной недвижимости, будь то скромный дачный домик или солидный загородный коттедж, в первую очередь интересуются, далеко ли находится водоем. Риэлторы и девелоперы наличие поблизости от продаваемого объекта озера или реки используют как маркетинговую приманку и повышают цены. А уж если условия местности позволяют заниматься водными видами спорта, стоимость объектов еще более возрастает. Фраза из рекламного буклета коттеджного поселка: «У нас имеется собственный пирс и эллинг» звучит как показатель привилегированности жителей. И это закономерно. Сегодня у многих появились плавсредства, и это уже не просто лодки, а престижные водные мотоциклы, катера и яхты. И сразу встает задача организации берега для удобства их использования. Нужны съезды в воду, причалы, места стоянки.

Читать полностью »